Vorsicht, Falle: Auch bei der Einbringung einer in Wohnungseigentum umgewandelten Mietwohnung in eine reine Familien-GbR kann die Kündigungssperrfrist ausgelöst werden – mit der Folge, dass eine Eigenbedarfskündigung zugunsten eines Gesellschafters auf viele Jahre hinaus blockiert sein kann. Das zeigt jetzt ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH). mehr…

Viele wissen es wahrscheinlich gar nicht: Ein Grundstücksgeschäft muss nicht nur vom Notar, der den Kaufvertrag beurkundet, sondern auch vom Erwerber an das Finanzamt gemeldet werden, damit dieses die ggf. fällige Grunderwerbsteuer festsetzen kann. Die Frist beträgt nur zwei Wochen. Ein Urteil des Bundesfinanzhofs zeigt jetzt, wie schwerwiegend eine Fristversäumung sein kann. mehr…

In manchen Wohnanlagen gibt es eine Tiefgarage mit sogenannten Duplex-Stellplätzen: Also Hebebühnen, die es ermöglichen, auf einem Stellplatz zwei Autos übereinander abzustellen. Ein problematisches System, denn bei nicht sachgemäßer Nutzung können Autos leicht beschädigt werden. Muss der Nachbar Schadensersatz zahlen, wenn er das Auto eines anderen gegen die Decke gefahren hat? mehr…

Am Stabmattenzaun mit Sichtschutzeinflechtung aus Kunststoff scheiden sich die Geister. Viele Eigentümer setzen auf solche Einfriedungen, auch wenn nicht wenige Zeitgenossen den optischen Eindruck nicht eben schätzen. Mitunter können Gemeinden solche Zaungestaltungen untersagen. Wie weitgehend muss man dann einer Beseitigungsanordnung nachkommen? mehr…