Wer sein Mietobjekt auf Wärmecontracting umstellt, der kann die Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Aber Vorsicht: Wenn die Mieter sich bislang selbst mit Heizwärme oder Warmwasser versorgt haben – etwa durch elektrische Heizgeräte und Boiler – dann funktioniert das nicht ohne Weiteres. Das zeigt jetzt ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH). mehr…
Die Krise im Wohnungsbau in Deutschland hat sich im letzten Jahr noch einmal erheblich verschärft. Das zeigt die Jahresbilanz zur Fertigstellung von Wohnungen, welche das Statistische Bundesamt jetzt vorgelegt hat. Das von der Politik gesteckte Ziel von 400.000 Neubauwohnungen im Jahr wurde um gut die Hälfte verfehlt, sehr viele Baugenehmigungen verfielen. mehr…
Der Zentralverband Haus & Grund Deutschland begeht derzeit in Saarbrücken seinen 140. Zentralverbandstag. Mit dabei ist eine große Delegation vom Landesverband Haus & Grund Rheinland Ruhr. Von der Veranstaltung geht eine große Vision für die Bundespolitik aus: Der Eigentümerverband setzt sich für eine „Neue Eigentumsrente“ ein und schlägt 10 Maßnahmen dazu vor. mehr…
Die Kosten für Erhaltungsmaßnahmen, die allen Eigentümern zugutekommen, können zu gleichen Teilen auf die Wohneinheiten umgelegt werden. Doch wenn die Wohnungen sehr unterschiedlich groß sind – und damit die Miteigentumsanteile in der Gemeinschaft sehr unterschiedlich verteilt – stellt sich die Gerechtigkeitsfrage. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sie jetzt beantwortet. mehr…
Im Sommer 2024 hatten die Baugenehmigungszahlen in Deutschland ein Langzeittief erreicht. Seither zeigt sich eine langsame Erholung. Dieser Trend hält vorläufig an, wie jetzt die Zahlen zum ersten Quartal des laufenden Jahres zeigen. Allerdings gibt das keinen Anlass zur Euphorie: Angesichts der großen wirtschaftlichen Unsicherheit ist unklar, wie viel am Ende wirklich gebaut werden wird. mehr…
