Die Grunderwerbsteuer gilt seit Jahren als eine der größten Hürden, die Menschen beim Erwerb von Wohneigentum im Wege steht. Die Belastung durch die Steuer ist dabei von Land zu Land sehr unterschiedlich – nicht nur, weil die Steuersätze sich unterscheiden, sondern auch, weil das Immobilienpreisniveau und die Einkommenshöhe anders sind. Das zeigt jetzt eine interessante Kurzanalyse. mehr…
In Urlaub zu fahren, das ist ein ziemlich teures Vergnügen geworden. Da liegt die Idee nahe, die eigene Wohnung während des Urlaubs über Portale wie Airbnb an Feriengäste zu vermieten. Mieter können damit jedoch den Verlust der Wohnung riskieren. In den touristischen Hotspots von NRW ist außerdem eine behördliche Registrierung nötig, warnt Haus & Grund Aachen. mehr…
Wird ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkauft, dann muss die Makler-Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Diese Regel sorgt in der Praxis immer wieder mal für Streit darüber, was denn als Einfamilienhaus gilt. Kommt es allein auf die bauliche Beschaffenheit oder auf die tatsächliche Nutzung an? Dazu hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) geurteilt. mehr…
Das Wohnen in NRW wird immer teurer – und das liegt seit Jahren vor allem an den Nebenkosten, die deutlich stärker wachsen, als die Kaltmieten. Ein nicht unwesentlicher Grund dafür ist die Grundsteuer. Angesichts knapper Kassen erhöhen die Kommunen immer zahlreicher die Hebesätze – zum Teil drastisch. Das zeigt jetzt eine erste aktuelle Auswertung für das laufende Jahr. mehr…
Die sommerliche Hitze der letzten Wochen lässt auch bei so manchem Wohnungseigentümer den Wunsch nach einer Klimaanlage aufkommen. Am wirkungsvollsten sind Split-Geräte – ihre Anbringung erfordert allerdings die Zustimmung der Eigentümerversammlung. Können Nachbarn ihre Zustimmung aus Sorge vor Lärmbelästigung verweigern? mehr…
